Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Van Kooten Financiële Raadgevers
Wie zijn wij?
Ervaren
Wij zijn hypotheek- en verzekeringsspecialist. Wij hebben ruim dertig jaar ervaring in de branche. Voor iedere relatie gaan wij op zoek naar de beste financiële oplossing waarbij we niet alleen kijken naar de laagste rente of premie. Ons streven is een helder advies afgestemd op jouw persoonlijke situatie en wensen.
Daarnaast zijn wij doelgroepspecialist voor (startend) ondernemers, beleggers, predikanten, artiesten en medisch specialisten. De kennis en ervaring in deze sectoren zetten wij in bij de hypotheekaanvraag waardoor wij precies weten wat hiervoor in jouw specifieke situatie nodig is. De kans van acceptatie is daardoor groot.
Betrokken
Ons team leidt je stapsgewijs door het hypotheek- en verzekeringsproces en wij blijven je informeren over de stand van zaken. Ons systeem checkt dagelijks of er een voordeel te behalen valt op jouw huidige hypotheekrente. Mocht dit het geval zijn nemen wij contact met je op. Op deze wijze blijft je hypotheek up-to-date. In elk geval informeren wij jou een keer per jaar over de stand van zaken van de lopende hypotheek of verzekering.
Transparant
Verder werken wij uitsluitend tegen uurtarief. Het voordeel is dat je hierdoor alleen de tijd betaald die wij aan jou besteden. Voor de schadeverzekeringen werken we op provisiebasis.
‘Wij willen betrokken blijven bij onze klanten en zetten onze kennis en ervaring in om voor hen de beste hypotheekvorm te bemiddelen, daarbij betaalt iedereen alleen de tijd die hieraan is besteed.’
ervaren - betrokken - transparant
Onze scherpste rentes
Onze scherpste rentes
Wij bemiddelen voor jou de scherpste rentes doordat wij met het grootste deel van alle hypotheekverstrekkers op de Nederlandse markt samenwerken. Hierbij combineren wij het laagste rentetarief met de voor jouw situatie gunstigste voorwaarden.
Bekijk hieronder het volledige renteoverzicht.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Wij leggen het je graag persoonlijk uit.
Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?
energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?
overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 januari 2024 geldt dat de woning niet duurder mag zijn dan € 510.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers betalen 10,4%. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen? Neem contact op
© Van Kooten Financiële Raadgevers